Filip Ondruš, MBA
realitní makléř, majitel realitní kanceláře, lektor, mentor
realitní makléř, majitel realitní kanceláře, lektor, mentor
Najdu potenciál vaší nemovitosti a udělám z ní produkt, který zaujme zájemce hledající nemovitost ke koupi. To vše s důkladnou péčí a osobním přístupem, od prvního setkání přes důkladnou přípravu nemovitosti až po bezpečný převod.
S praxí z více než 40 úspěšných projektů v ČR i zahraničí vám pomohu s komplexním řešením od analýzy trhu, přes nastavení produktu až po prodejní strategii. Využijte know-how z realizovaných projektů pro maximalizaci úspěchu vašeho projektu.
Při prodeji nemovitosti není důležitý váš vkus, ale představy kupujícího. Je těžké se trefit do estetického cítění všech. Pomocí principů home stagingu uděláme z vašeho domova produkt na prodej, který osloví co nejširší okruh zájemců.
Jsem realitní makléř s 20letou praxí v oboru nemovitostí. Pomohl jsem stovkám klientů s prodejem či pronájmem jejich nemovitostí. Mým posláním je poskytovat profesionální služby na nejvyšší úrovni a předávat své zkušenosti. Specializuji se především na prodej a pronájem bytů, ale také rezidenční development a správu v Praze a okolí. Díky dlouholeté praxi dokážu efektivně vyřešit i složité realitní případy a zajistit hladký průběh celé transakce. Kromě realitní činnosti se věnuji také vzdělávání a školení. Mým cílem je nejen spokojenost klientů, ale i rozvoj trhu služeb.
Rubrika Jak lépe prodat nemovitost
Starší byt – jak jej udělat atraktivní pro co největší cílovou skupinu? Nedávno jsem hledal potenciál bytu 1+1 v Praze 8. Tento případ skvěle ukazuje, jak může správně provedená práce s dispozicí a kvalitní homestaging zvýšit atraktivitu nemovitosti pro potenciální kupce. A v případě investice následně jejich nájemníkům. Výzvy malého bytu Největší výzvou bylo uspořádání…
Rubrika Architektura
V samém srdci San Francisca jsem objevil něco, co mě jako realitního makléře naprosto nadchlo. Je fascinující, jak město dokázalo přeměnit „mrtvý“ prostor nad dopravním uzlem v živoucí veřejný prostor. Park není jen krásný – je také chytrý a udržitelný a především inspirativní ukázkou toho, jak lze v husté městské zástavbě vytvořit kvalitní veřejný prostor.…
Rubrika Architektura
Uznávám, clickbaitový nadpis je strašně laciný, ale jak jinak upozornit na novou šanci pro panelové domy? Tuzemští architekti dokázali proměnu, která si zaslouží uznání a šanci pro další opakování. Pokud se seznámíte s příběhem architektonického studia re:, tak v něm najdete části jak vystřižené ze scénáře pokračování filmu Vlastníci. Ale výsledek stojí za to! Stačily…
Rád bych osobně vyjádřil spokojenost se službami pana Filipa Ondruše. Svými odbornými znalostmi v oboru rezidenčního developmentu nám pomohl při přípravě a realizaci našich projektů. Jeho profesionalita, zájem o projekty, nadšení z práce, pozitivní přístup a snaha hledat nová a lepší řešení nám pomohla v optimalizaci projektu, marketingu i samotném prodeji. Jeho služby můžeme doporučit každému, kdo chce dělat rezidenční projekty poctivě, odborně a hlavně úspěšně.
OS Květná, BD Riegerova a BD Divadelní
Obecně mám k realitním kancelářím nedůvěru. Mediální obraz i zkušenosti z mého okolí s těmito službami nejsou úplně pozitivní. Jsem tedy velmi potěšena, že jsem mohla spolupracovat s firmou FIOREAL, která tuto nálepku vyvrací. S firmou FIOREAL a panem Ondrušem jsem se setkala při koupi bytu a následně u jeho pronájmu. Spolupráce v obou případech byla skvělá. Cením si zejména profesionality na vysoké úrovni (aktivní přístup, práce nad rámec povinností i pracovního času, prozákaznická orientace, následná péče o zákazníka - např. zasílání informací o dani z nemovitosti) a odbornosti (konzultace při pronájmu bytu a výběr kandidátů). Pokud v budoucnu budu znovu potřebovat služby realitní kanceláře, bez obav se znovu obrátím na pana Ondruše.
1+kk, 24 m², Praha 8
Jako zkušený realitní makléř vám pomohu nastavit efektivní systém práce, osvojit si osvědčené postupy a vybudovat úspěšnou kariéru. Proškolil jsem přes 3000 makléřů, díky čemuž dokážu efektivně předávat know-how a mentorovat začínající i zkušené profesionály.
Proměňte své prostory v poutavé digitální zážitky. Využíváme kombinaci pokročilých technologií pro vytvoření detailních virtuálních prohlídek. Nechte přenést vaše prostory (byty, domy, divadla, kina, sály, showroomy apod.) do virtuálního 3D světa. Zvyšte prodeje a profesionalitu prezentace.
Potřebujete posunout vaše manažerské či osobní dovednosti? Jako zkušený manažer, lektor a mentor vám pomohu rozvinout leadership, efektivně řídit tým a pracovat s sebou v čase. Individuální konzultace vám přinesou praktické znalosti pro dosažení vyšších profesních/osobních cílů.
Už jako devítiletý kluk jsem miloval práci - vstávat za rozbřesku na sběr rybízu byla pro mě zábava, ne dřina. Za první výdělek jsem si koupil vysněné rádio. Tenhle pracovní duch mě později vystřelil do manažerské pozice se 150 podřízenými, ale také do vyhoření v pouhých 25 letech. Restart přišel s prací au-pair v Londýně. Po návratu jsem našel své poslání v realitách - od telefonování klientům přes prodeje developerských projektů až po vedení v mezinárodní realitní síti. Dnes mám vlastní realitní kancelář a těší mě důvěra klientů, kteří se na mě obracejí jako na přítele, ne pouze makléře.
telefon: +420 604 791 259
e-mail: filip.ondrus@fioreal.cz
kancelář: Sokolovská 81/55, 180 00 Praha 8
FIOREAL s.r.o.
e-mail: info@fioreal.cz
web: www.fioreal.cz
Copyright © Filip Ondruš, MBA, FIOREAL s.r.o. – 2025 | Zpracování osobních údajů | Web vytvořil Marlou