Investiční apartmán 1+kk + lodžie
+ 2x komora
+ možnost parkování!

O nemovitosti

Rádi byste využili možnosti rekreace v lázeňském areálu, nebo nechali vaši nemovitost vydělávat během doby, kdy jí nebudete využívat? Pak právě pro vás je nabídka bytu dispozice 1+kk o velikosti 33,1 m², ke které náleží lodžie (4,9 m²), která pro vás bude přínosem zejména v letních měsících při posezení s rozečtenou knížkou u kávy nebo dobrým vínem. Apartmánový komplex je situován na západním okraji města Třeboně hned u lázeňského parku Lázní Aurora. Design a vybavení apartmánu zohledňuje potřeby a pocity lidí, kteří se během svého pobytu chtějí cítit příjemně. Komplex je zcela mimo dopravní provoz, až na samém konci příjezdové komunikace. Nebudou vás tu tedy obtěžovat projíždějící auta a vaše děti tu budou v bezpečí. Rádi byste přijeli za aktivním odpočinkem při vyjížďkách na kole? Vezměte si je! Kola je možno ponechat v uzamykatelné kolárně a nebo využít uskladnění v jedné ze sklepních jednotek, které náleží k apartmánu a nachází se na stejném podlaží v těsné blízkosti apartmánu. A aby toho nebylo málo, je možné přikoupit vlastní venkovní parkovací stání. Nač tedy váhat s investicí do apartmánu? Můžete využít kompletní správcovský servis, který uvítají zejména ti, kdo mají v úmyslu apartmán pronajímat formou krátkodobých pronájmů. Jedná se tak o velmi atraktivní a bezstarostnou investici spojenou s pronájmem. Kompletní ubytovací servis zahrnuje veškeré služby související s obsazováním apartmánů a jejich provozem – od získání hosta, přes vyřízení rezervace, předání apartmánu a jeho následné převzetí, služby recepce, výměnu lůžkovin, ručníků a hygienických potřeb až po celkový úklid apartmánu. To vše za vás zajistí specializovaná firma, která v areálu působí téměř 10 let. Při tom všem však nepřijdete ani o možnost využívat apartmán pro sebe, vaši rodinu či přátele. Více informací u makléře, který vám sdělí podrobnosti.

dispozice

1+kk

lodžie

4,9 m²

parkování

možno přikoupit

orientace

východ

úložné prostory

2x komora

3.390.000 Kč

Popis nemovitosti

Lázně Aurora

Lázeňský komplex Aurora se nachází pouhých 394 m od apartmánu. Lázně Aurora se specializují se na léčení poruch pohybového aparátu, revmatických chorob, poúrazových a pooperačních stavů a celkovou rekondici těla i mysli. 

Více informací

Správa pronájmu

Lodžie se pokrývá celou šířku obývacího pokoje a díky kvalitnímu zasklení zde můžete sedět v suchu i při velkém dešti. Velkou výhodou je, že všechna skla se dají odstunout a lodžie může být plně otevřená.

Parkování

Ač se to nezdá, dům nabízí dvě patra parkovacích míst a vy tam kůžete přijet do bytu i s nákupem zcela "suchou nohou" a bez jediné kapky na oblečení. 

Lodžie

Lodžie se pokrývá celou šířku obývacího pokoje a díky kvalitnímu zasklení zde můžete sedět v suchu i při velkém dešti. Velkou výhodou je, že všechna skla se dají odstunout a lodžie může být plně otevřená.

Fotogalerie

Prohlédněte si fotogalerii bytu, najdete zde interiérové a exteriérové fotografie a také dispoziční plánek bytu.

Fotogalerie exteriéru

Dispozice apartmánu

Virtuální prohlídka

Virtuální prohlídka vám umožní procházet se volně dome, jako kdybyste se v něm fyzicky nacházeli. Nemusíte nikam cestovat, byt si projdete, kolikrát chcete, a to i opakovaně.
Samozřejmostí je možnost zažít skutečnou virtuální realitu za pomoci virtuálních brýlí.
Pokud se budete pohybovat pomocí počítače, stačí použít šipky klávesnice ↑ ↓ → ←.
Pohybovat se můžete také pomocí myši a místnost či objekty si přibližovat či oddalovat.

Doporučuji po spuštění virtuální prohlídky tlačítkem play zvětšit plochu prohlížení na celou obrazovku - tlačítko vpravo dole  (view fullscreen)

Lokalita a okolí nemovitosti

Vršovice jsou městská čtvrť a katastrální území na jihovýchodě širšího centra Prahy, součást městské části i městského obvodu Praha 10. Sousedí na severu a severozápadě s Královskými Vinohrady, na východě se Strašnicemi, na jihovýchodě s Michlí a na jihozápadě s Nuslemi.
Ve Vršovicích naleznete mnoho sportovních klubů a hřišť, parků či obchodů, ale také železniční nádraží. 

394 m

Lázeňský komplex Aurora

800m

rybník Svět

5

autobusových linek

11 min

metro I.P.Pavlova

750 m

nákupní centrum Eden

Bertiny lázně

Nákupní centrum Eden bylo postaveno v roce 2005 a na rozloze 30 800 m² nabízí více než 100 obchodů, kde zákazníci najdou vše – od potravin, přes módu pro mladou i střední generaci, zábavu až po občerstvení a nepostradatelné služby, jako je třeba výroba klíčů či pobočka České pošty. Na ploše 5.000 m² se nachází hypermarket Tesco.

Schwarzenberská hrobka

Arkády Pankrác se s prodejní plochou o rozloze téměř 40.000 m² řadí k největším nákupním centrům v Praze. Arkády Pankrác nabízí obchody v oblasti módy a moderního životního stylu, velký výběr spotřebního zboží a služeb, zónu rychlého občerstvení a mnoho příjemných kaváren a restaurací. Arkády Pankrác disponují 1.100 parkovacích míst pro návštěvníky. Suterén centra je přímo spojen se stanicí metra linky C Pankrác.

Hluboká nad Vltavou

Park inspirovaný italskou renesancí s fontánou a vodní kaskádou, jezírkem, pavilony, sochami a okouzlující umělou jeskyní nabízí kromě unikátních výhledů na Prahu i posezení v půvabné vinárně Viniční altán uprostřed rozsáhlých vinic či v zahradní kavárně Pavilon Grébovka s unikátní replikou původní historické kuželkové dráhy ze 70. let 19. století.

Termální lázně Gmünd

Arkády Pankrác se s prodejní plochou o rozloze téměř 40.000 m² řadí k největším nákupním centrům v Praze. Arkády Pankrác nabízí obchody v oblasti módy a moderního životního stylu, velký výběr spotřebního zboží a služeb, zónu rychlého občerstvení a mnoho příjemných kaváren a restaurací. Arkády Pankrác disponují 1.100 parkovacích míst pro návštěvníky. Suterén centra je přímo spojen se stanicí metra linky C Pankrác.

Líbí se vám byt?

Zajímá vás další postup?

Jsem tu pro vás

Ve své realitní praxi jsem prodal více než 500 bytových jednotek a podílel se na více než 40 rezidenčních developerských projektech. Poskytuji komplexní poradenskou činnost v oblasti
prodeje či pronájmu nemovitostí se zaměřením na Prahu a středočeský kraj.

Filip Ondruš, MBA

FIOREAL s.r.o.

Domluvte si osobní termín prohlídky této nemovitosti. Pokud se vám to nehodí v průběhu týdne, můžeme si domluvit prohlídku během víkendu. Neváhejte mě kontaktovat, ať již telefonicky, nebo emailem.

Telefon: 604 791 259
E-mail: filip.ondrus@fioreal.cz
Web: www.filipondrus.cz

Pošlete mi zprávu

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu. Zásady zpracování osobních údajů

Výběr z blogu

Zajímají vás články a novinky o realitním trhu či o mně? Níže nelazente výběr dvou, při kliknutí na jejich přečtení (odkaz Přečíst článek) budete přesměrováni do detailu článku a sekce novinek.

Filip Ondruš

Reference

Makléřské nebe?

Po roce jsem dostal od klientky opět důvěru k pronájmu její nemovitosti. Před zahájením prohlídek jsem byl pozván na snídani (výbornou), kde jsme se dohodli na termínech a logistice pro další návštěvu spojenou s 

Filip Ondruš

Parkovací místa

Pane řediteli, pojďte, jede nám metro!

Díky několika nově vybudovaným administrativním budovám na metru Nové Butovice či Jinonice je cesta autem po ulici Radlická směrem do centra dosti odlišná od toho, jaké to bývalo ještě relativně před pár měsíci.

FIOREAL s.r.o.

FIOREAL s.r.o. - Jsme realitní kancelář působící v Praze a Středočeském kraji.
Dlouhodobě pečujeme o klienty, pro něž jsou důležitými hodnotami vysoká úroveň zpracování všech zakázek, spolehlivost a korektní jednání.

FIOREAL s.r.o.
Sokolovská 81/55, Praha 8, 186 00, Karlín
https://www.fioreal.cz/

Reference od klientů

Chtěla bych touto cestou poděkovat, za velice milé a lidské setkání s Filipem Ondrušem. Při hledání nemovitosti, kdy jsme se s rodinou, po dlouhé době hledání, dostali do bezradné situace a já získala pocit, že na trhu s nemovitostmi pro nás nic není, mi Filip Ondruš pomohl laskavým a trpělivým vedením, vlastně takovým “realitním koučinkem”, rozšířit obzor vidění a tak vnímání i dalších jiných možností a variant, pro nalezení právě našeho nového domova. Ještě jednou moc za to děkuji!
Radka Slootenmajitelka firmy
Moje spolupráce s FIOREAL byla a je naprosto báječná. Filip mi pomohl se rychle zorientovat v trhu nemovitostí a dodal i potřebnou odvahu k samotnému jednání. Kontakt s ním je radostí, reaguje rychle, bezprostředně a vždy se svým charizmatickým přístupem a velmi přátelskou povahou. Je radost spolupracovat s někým, pro koho je práce i koníčkem. Díky za každou radu, těším se na další projekt!
Alena FibichováHuman resources
Prodej bytu v rámci projektu ve výstavbě mi zprostředkoval pan Filip Ondruš. Celý proces od složení zálohy až po kolaudaci a předání bytu trval téměř dva roky. Díky korektnímu a profesionálnímu přístupu pana Ondruše jsem však byla o všem vždy dobře a včas informována, ve všem jsem se na něj mohla spolehnout, velice mi pomohl. Pana Ondruše mohu vřele doporučit, spokojený klient je pro něho na prvním místě.
Hana Končalováředitelka banky
Poprvé jsem se s Filipem Ondrušem seznámil na individuální konzultaci, na které jsme probírali problematiku developerských projektů. Už tehdy jsem velmi ocenil jeho profesionalitu a širokou škálu odborných znalostí i praktických zkušeností. Poznal jsem, že je to člověk, se kterým se vždy mohu poradit ohledně realit. Proto jsem mu neváhal svěřit prodej mého bytu v Praze na Vinohradech. Celý prodej proběhl hladce, Filip měl vše perfektně připravené, zjištěné a pokud nastal nějaký problém, velice rychle ho vyřešil. S jeho osobním přístupem k práci jsem byl nadmíru spokojen. Je to člověk spolehlivý a velmi důsledný. Jsem rád, že jsem s ním mohl spolupracovat a v budoucnu se na něj kdykoliv znovu rád obrátím.
Jan ŠaffekJ&J Creative Enterprise s.r.o.
Ráda bych se s vámi podělila o svou plnou spokojenost se spoluprací s panem Ondrušem. Jeho profesionální přístup napomohl hladkému prodeji nemovitosti za cenu, se kterou jsem byla spokojená. Služby FIOREALu mohu jen doporučit.
Veronika Mysíkováreferentka