O nemovitosti
Rádi byste využili možnosti rekreace v lázeňském areálu v Třeboni nebo nechali vaši nemovitost vydělávat během doby, kdy ji nebudete využívat? Pak právě pro vás je nabídka tohoto krásného bytu s dispozicí 1+kk o velikosti 43,9 m² umístěného ve 2. nadzemním podlaží (s výtahem), jehož součástí je fantastická terasa o velikosti 22,3 m². Ta pro vás bude přínosem zejména v letních měsících při posezení s knížkou u kávy nebo sklenky dobrého vína. Výhodou terasy je to, že je částečně zapuštěná a dá se tak na ní sedět (v její přední části) i při dešti. Pokud by vám vadilo jižní slunce, elektricky ovládaná markýza zastíní celou terasu. Na terase je světlo i el. zásuvka. Byt navíc disponuje klimatizací, takže je zde opravdu vše, co ke komfortu potřebujete. Novostavba z roku 2019 je situována na západním okraji města Třeboně poblíž lázeňského parku Lázní Aurora, přitom však s výbornou dostupností do historického centra. V okolí domu jsou veškeré služby, obchody a restaurace nebo vyhlášená kavárna Aroma Coffee. Design a vybavení bytu zohledňuje potřeby a pocity lidí, kteří se během svého pobytu chtějí cítit pohodlně a příjemně. V případě dohody může byt po prodeji zůstat vybavený tak, jak je. Rádi byste přijeli za aktivním odpočinkem při vyjížďkách na kole? Vezměte si kola s sebou, je možné je ponechat v uzamykatelném sklepě (2 m²), který náleží k bytu. A aby toho nebylo málo, byt má vlastní garážové stání přístupné pouze rezidentům a k bytu se tak dostanete suchou nohou i v době, kdy venku prší. Nač tedy váhat s investicí do tohoto bytu? Můžete využít kompletní správcovský servis, který uvítají zejména ti, kdo mají v úmyslu byt pronajímat formou krátkodobých pronájmů. Při tom všem však nepřijdete ani o možnost využívat byt pro sebe, vaši rodinu či přátele.
dispozice
terasa
parkování
orientace
úložné prostory
5.190.000 Kč
Popis nemovitosti
Vše v jednom
Byt disponuje vším, co si pro pohodlné bydlení nebo dovolenou chcete dopřát. Úchvatná jižně orientovaná terasa s elektricky ovládanou markýzou, jídelní část s kuchyní včetně myčky, obývací prostor s rozkládací sedací soupravou, klimatizace, sprchový kout, pračka, sklep i parkovací stání. A také výtah.
Terasa
Terasa k bytu má úchvatných 22,3 m² a tak o prostor nebudete mít nouzi. Je možné jí rozdělit do zón na odpočinkovou a společenskou a ještě vám zbyde místo. Výhodou terasy je to, že je částečně zapuštěná a dá se tak na ní sedět (v její přední části) i při dešti. Pokud by vám vadilo jižní slunce, elektricky ovládaná markýza zastíní celou terasu.
Správa pronájmu
Můžete využít kompletní správcovský servis, který uvítají zejména ti, kdo mají v úmyslu byt pronajímat formou krátkodobých pronájmů. Jedná se o velmi atraktivní a bezstarostnou investici spojenou s pronájmem.
Lázně Aurora
Lázeňský komplex Aurora se nachází pouhých 350 m od apartmánu. Lázně Aurora se specializují se na léčení poruch pohybového aparátu, revmatických chorob, poúrazových a pooperačních stavů a celkovou rekondici těla i mysli.
Lokalita a okolí nemovitosti
Třeboň je město v okrese Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji, 22 km východně od Českých Budějovic, v Třeboňské pánvi na Zlaté stoce mezi rybníky Svět a Rožmberk. Žije zde přibližně 8 100 obyvatel. Třeboň je lázeňským a rekreačním městem, městskou památkovou rezervací a střediskem CHKO Třeboňsko.
100 m
kavárna Aroma Coffee
350 m
Slatinné lázně Aurora
650m
rybník Svět
22 km
České Budějovice
37 km
lázně Gmünd, Rakousko
Bertiny lázně
Bertiny lázně, založené roku 1883, se nacházejí v těsné blízkosti historického centra Třeboně, obtékány klenotem jižních Čech, Zlatou stokou, díky čemuž si můžete plně vychutnat klidnou atmosféru starobylého města ve spojení s přírodou. Specializují se na léčení poruch pohybového aparátu, revmatických chorob, poúrazových a pooperačních stavů a celkovou rekondici těla i mysli.
Schwarzenberská hrobka
Hrobka knížecího rodu Schwarzenbergů, hlubocko-krumlovské primogenitury, je impozantní a skvostnou stavbou z 19. století. Místo posledního odpočinku v ní našlo na 26 příslušníků významné jihočeské šlechtické rodiny, jejíž české kroky započali právě nedaleko hrobky, na hrázi mezi rybníky Svět a Opatovický.
Hluboká nad Vltavou
Zámek Hluboká nad Vltavou se nachází ve stejnojmenném městě, ležícím asi 9 km severně od Českých Budějovic. Státní zámek Hluboká je svou rozlohou, charakterem, souborem dochovaného původního mobiliáře a rozlehlým parkem významným romantickým areálem v evropském a světovém kontextu.
Termální lázně Gmünd
Rakouské solné lázně Gmünd najdete na česko-rakouské hranici u Českých Velenic. Lázně jsou rozdělené na dvě části: koupací a saunový svět. V koupacím areálu najdete bazény, vířivky, vodní masážní lehátka, tobogan nebo relaxační solnou lagunu. Návštěvu můžete spojit třeba s procházkou v přírodním parku Blockheide (kratší okruh měří cc 4 km, delší necelých 6 km).
Zajímá vás další postup?
Jsem tu pro vás
Ve své realitní praxi jsem prodal či pronajal více než 600 bytových jednotek a podílel se na více než 40 rezidenčních developerských projektech. Poskytuji komplexní poradenskou činnost v oblasti
prodeje či pronájmu nemovitostí se zaměřením na Prahu a středočeský kraj.
Filip Ondruš, MBA
FIOREAL s.r.o.
Domluvte si osobní termín prohlídky této nemovitosti. Pokud se vám to nehodí v průběhu týdne, můžeme si domluvit prohlídku během víkendu. Neváhejte mě kontaktovat, ať již telefonicky, nebo emailem.
Pošlete mi zprávu
FIOREAL s.r.o.
FIOREAL s.r.o. - Jsme realitní kancelář působící v Praze a Středočeském kraji.
Dlouhodobě pečujeme o klienty, pro něž jsou důležitými hodnotami vysoká úroveň zpracování všech zakázek, spolehlivost a korektní jednání.