Kdo jsem?
Jsem člověk, který má rád svoji práci, lidi i život. Jsem nad věcí a vyrovnaný, proto se mnou budete v pohodě.
Mohu se postavit za vše, co jsem v životě udělal, mohu se podívat do očí každému, koho jsem potkal. Mám nadhled a neřeším blbosti.
Mám dobré analytické myšlení a umím naslouchat.
Kdo jsem
Můj příběh
Níže naleznete letmý pohled do mého soukromého a detailní pohled do mého pracovního příběhu. Každý kousek jsem si užil, třeba o tom někdy napíšu knihu.
Jen nevím, do jaké kategorie jí zařadit.
část 1
Dětská práce
část 2
Konečně obchod?
část 3
Reality nebo pošta?
část 4
Test a změna osobnosti
část 6
Posun dál, hlavně hlavou
část 5
Pronájmy a konečně TO!
část 7
A teď se ukaž, frajere!
Profesionalita, zkušenosti, lidskost.
Pokud jsou toto i vaše očekávání,
jsem váš makléř.
Profesionalita
Vzdělávám se
Za 19 let mojí praxe se trh a prostředí změnily od základů. Nové zákony, zvyky i pravidla. Jen neustálým vzděláváním mohu držet krok a nabízet vám špičkové služby a informace.
Školím ostatní
Ve volném čase se věnuji vzdělávání druhých a jako lektor působím na: Business Institut Praha (obor nemovitosti a softskills), European School of Business & Management SE (investice do nemovitostí), Cadet Go – manažerská akademie.
Jsem zkušený mediátor
Umím naslouchat všem stranám tak, abych propojil jejich potřeby a dosáhl porozumění. Hájím priority prodávajících a pronajímatelů s ohledem na představy kupujících a nájemníků.
Komunikuji
S klientem jsem v pravidelném kontaktu, aby vždy věděl, jaká je situace, jak budeme dál postupovat, a co případně může podniknout. Nikdy si nehraji na mrtvého brouka.
Chodím včas
Chodím včas a s předstihem. Pokud bych se měl zpozdit, vždy dám dopředu vědět. Totéž očekávám od druhých. Vzájemný respekt je klíčem k úspěšné spolupráci nejen v oblasti práce s naším časem.
Sleduji trendy
Miluji nové technologie, virtuální realitu, pěkné fotografie, reálné vizualizace, digitalizaci apod. Vše z toho využívám při práci s nemovitostmi.
Zkušenosti
Více než 19 let v realitách
Za více než 19 let v nemovitostech jsem se setkal s pronájmem garáže za 500 Kč, ale i prodejem bytu za 100 milionů. Dokážu tak vyhodnotit, co která zakázka potřebuje a jak mohu být přínosem.
600+ prodaných bytů
Více než 600× jsem spojil prodávajícího se šťasným majitelem nového bytu. Potkal jsem se s tisícovkou klientů, zajistil 10 000 prohlídek a nasbíral miliony zkušeností a příběhů.
Maximalizace potenciálu
V nemovitosti hledám potenciál, který vzbudí zájem u co největšího počtu zájemců a dostane z bytu či domu to nejlepší. Umíte si svůj byt představit v jiné dispozice a kompletně předělaném interiéru? Já ano a zájemci to ocení.
Umím říct ne kupujícím
Na začátku spolupráce domluvíme strategii, přes kterou nejede vlak. Díky tomu můžete vyjednávání s kupujícím nechat na mě a být si jisti, že podmínky prodeje, cena i způsob financování bude podle vašich preferencí.
Umím říct ne majitelům
Nehoním se za zakázkami za každou cenu a s klidem odmítnu majitele i kupujícího, pokud cítím, že by spolupráce nefungovala.
Umím říct ne nájemníkům
Ke svému majetku máte vztah a chcete, aby se k němu nájemníci chovali slušně. Tomu rozumím, a proto se o zájemcích snažím zjistit maximum. Insolvence, špatné reference od předchozích pronajímatelů nebo nestabilní zaměstnání jsou znamení, že bude lepší hledat dál.
Lidskost
Jsem dobrý posluchač
Nejsem ten, co vás na první schůzce bude ohromovat tím, co všechno jsem dokázal, ale budu naslouchat vašim potřebám a na základě toho vám sdělím, zda vám umím pomoc, a jak.
Vytvářím šťastné konce
Za každou nemovitostí je příběh. Někdy snadný, jindy nesmírně komplikovaný. Ať už je situace jakákoliv, starám se, aby měl pro mé klienty šťastný konec.
Pracuji na doporučení
Skvělý marketing vzbudí zájem, ale nutně ne vždy důvěru. Proto jsou doporučení alfa a omega mojí práce. Vždy jednám tak, abyste se za mě neváhali zaručit u svých přátel a známých.
Z klientů se stávají přátelé
Nezřídka jsou moji klienti mými přáteli nebo se jimi stávají. Mám rád lidi a je fajn, když náš vztah nekončí jen ukončením obchodního případu. Pro některé jsem makléřem celé rodiny po tři generace.
Čest mám jen jednu
Své jméno mám jen jedno, a proto si musím chránit čistý štít. Mým krédem je čestnost – pokud se na něčem dohodneme, moje slovo platí a můžete si být jisti, že to splním.
Zakládám si na preciznosti
Jsem pověstný svou precizností. Věnuji hodiny času nejmenším detailům, protože úspěšná transakce závisí na důkladné přípravě. Vše pak běží jako na drátkách ke spokojenosti prodávajícího i kupujícího.
Moje nej?
Nej nemusí znamenat nejlepší, ale vypadá to dobře.
Nejdražší byt, který jsem prodal?
98 milionů korun.
Nejdražší pronájem, který jsem realizoval?
150. 000 Kč
Obchod na který jsem nejvíce pyšný?
Naplnění významu rodinný makléř.
Zprostředkoval jsem prodej nemovitostí v rámci jedné rodiny třem různým generacím.
Nejstarší člen má 89 let, čtvrtá generace zatím 7 let, takže tam si ještě budu muset počkat 🙂
Hodnota portfolia spravovaných pronájmů?
500 000 000 Kč.
Nepeněžní provize, na kterou si vzpomínám?
Zelený svetr, ale už jej nemám. Byla to přátelská služba (analýza investice) a klient měl prodejnu s oblečením, tak jsem dostal svetr.
Obchod, na který vzpomínám i po letech s odstupem, že jsem si připadal jako v jiném světě?
Při jednoum investičním prodeji celého projektu, kdy sedíte v kravatě nad hromadou tabulek a analýz a strany se nemohou dvě hodiny shodnout na ceně, se najednou prodávacjí a kupující dohodli, že kupující část mnohamilioné ceny vyplatí prodávajícímu v kůži dovážené z Turecka. Bundy, pásky, kabelky.