Starší byt – jak jej udělat atraktivní pro co největší cílovou skupinu? Nedávno jsem hledal potenciál bytu 1+1 v Praze 8. Tento případ skvěle ukazuje, jak může správně provedená práce s dispozicí a kvalitní homestaging zvýšit atraktivitu nemovitosti pro potenciální kupce. A v případě investice následně jejich nájemníkům.

Výzvy malého bytu

Největší výzvou bylo uspořádání prostoru, kde menší místnost sloužila pouze jako kuchyň s jídelnou. Bylo potřeba vyřešit:

– Efektivní rozdělení prostoru na kuchyňskou, jídelní a obývací část

– Využití větší místnosti jako ložnice s dostatkem úložného prostoru

– Maximální využití malé koupelny

Chytrá řešení pro každou místnost

Hlavní obytný prostor

– Menší jídelní stůl (75 cm) pro zachování vzdušnosti

– Kompaktní sedačka místo robustní varianty

– Vysoké závěsy pro zdůraznění výšky stropů

– Dekorace na stěnách pro zútulnění prostoru

Ložnice

– Strategické umístění postele s přístupem z obou stran

– Velký prostor pro úložné skříně

– Praktické řešení s ohledem na denní světlo a soukromí

Koupelna

– Minimalistické řešení respektující malý prostor

– Prostor pro pračku či sušičku

– Důraz na praktičnost a funkčnost

Proč tento přístup funguje?

Byt je nyní připraven pro různé cílové skupiny – singles, páry i investory. Důmyslné uspořádání nabízí komfort a praktičnost, zatímco profesionální home staging vytváří příjemnou atmosféru domova.

Video celé proměny: